Demolizione di interni

La demolizione di interni è uno dei servizi di punta della nostra ditta di demolizioni edili e smaltimento macerie a Roma e provincia.

Questa pratica consiste nel rimuovere parti interne di un edificio, come pareti, pavimenti, soffitti e altre superfici, al fine di creare nuovi ambienti o rinnovare quelli esistenti.

La demolizione di interni può essere necessaria per una serie di motivi, tra cui la necessità di creare spazi più funzionali, l’adeguamento agli standard di sicurezza e normative vigenti, il miglioramento dell’efficienza energetica o semplicemente per aggiornare l’estetica degli ambienti.

Indipendentemente dalla motivazione, la demolizione di strutture interne richiede competenze specifiche e una pianificazione accurata per garantire un risultato soddisfacente e sicuro.
Durante il processo di demolizione, è essenziale tenere conto di diversi fattori, tra cui la presenza di materiali pericolosi come l’amianto, la valutazione della struttura

Per gestire in modo efficiente la demolizione di interni, è consigliabile rivolgersi a professionisti esperti nel settore edile, come la nostra ditta che si occupa della demolizione ma anche dello smaltimento calcinacci e altri materiali di cantiere che ne derivano.

La nostra ditta infatti si contraddistingue per competenza, attrezzature e conoscenze necessarie per affrontare con successo ogni tipo di demolizione, garantendo al contempo il rispetto delle normative e la sicurezza delle persone coinvolte nel progetto.

Contattaci ora e ricevi un preventivo senza impegno!

Procedimento demolizione interni

La demolizione di interni, sebbene possa sembrare un’operazione semplice a prima vista, richiede in realtà una pianificazione accurata, competenze tecniche specifiche e un’attenzione scrupolosa alla sicurezza e alle normative vigenti.

La nostra ditta di demolizione interni opera nel seguente modo:

• sopralluogo e attenta valutazione dello stato degli interni da demolire. Questo include la verifica della presenza di materiali pericolosi (come l’amianto o la vernice al piombo), la comprensione della struttura portante dell’edificio per evitare danni accidentali e l’identificazione di tutti gli impianti (elettrici, idraulici, gas) per prevenire incidenti;
• ottenimento dei permessi necessari;
• preparazione del sito attraverso la rimozione di mobili, elettrodomestici e altri oggetti personali dagli spazi interessati;
• disattivazione degli impianti di elettricità, acqua e gas per evitare incidenti;
• demolizione degli interni con l’utilizzo di strumenti adeguati;
• rimozione e smaltimento dei materiali di risulta.

Dopo la demolizione, il sito deve essere pulito accuratamente. Questo include la rimozione di tutti i detriti e la pulizia delle superfici esposte. Un controllo finale dell’area di lavoro è essenziale per assicurare che la demolizione sia stata completata con successo e che non ci siano stati danni strutturali non previsti.

Noi effettuiamo questo servizio nel pieno rispetto delle normative vigenti prestando particolare attenzione alla sicurezza dei nostri operatori e di chi si trova nell’area interessata.

Normativa demolizione di interni

La normativa italiana in materia di demolizione di interni è principalmente finalizzata a garantire la sicurezza delle persone e la tutela dell’ambiente. Essa stabilisce procedure e requisiti che devono essere seguiti durante le operazioni di demolizione, inclusa la rimozione di materiali potenzialmente pericolosi come l’amianto.

Prima di iniziare qualsiasi lavoro di demolizione, è necessario verificare presso il comune di appartenenza la necessità di ottenere permessi specifici. A seconda dell’entità dei lavori, potrebbe essere richiesta una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) o un permesso di costruire, soprattutto se la demolizione interessa parti strutturali dell’edificio o modifica l’aspetto esteriore.

La sicurezza sul luogo di lavoro è regolata dal D.Lgs. 81/2008, noto anche come Testo Unico sulla Sicurezza sul Lavoro. Questo decreto legislativo stabilisce le misure di prevenzione e protezione da adottare per garantire la sicurezza e la salute dei lavoratori durante le operazioni di demolizione. Includono la valutazione dei rischi, l’uso di dispositivi di protezione individuale (DPI), la formazione e l’informazione dei lavoratori e la nomina di un responsabile della sicurezza per il cantiere.

La gestione dei materiali di risulta è regolamentata invece dal D.Lgs. 152/2006, il cosiddetto Codice dell’Ambiente. Questo decreto impone l’obbligo di smaltire i rifiuti in modo corretto e secondo le normative vigenti, privilegiando il recupero e il riciclo dei materiali ove possibile. È richiesta la compilazione del formulario di identificazione dei rifiuti (FIR) per il trasporto, e i rifiuti devono essere conferiti a impianti autorizzati.

La rimozione di materiali contenenti amianto è soggetta a normative specifiche per la tutela della salute pubblica, in particolare il D.M. 06/09/1994 e successive modifiche. Prima della rimozione, è necessario presentare un piano di lavoro alla ASL competente, che dettaglia le misure di sicurezza adottate per prevenire la diffusione delle fibre di amianto nell’aria. Solo imprese specializzate e autorizzate possono eseguire la rimozione di amianto.

Rispettare la normativa italiana sulla demolizione di interni è fondamentale per evitare rischi legali, sanzioni e per assicurare la sicurezza e il benessere di tutti i presenti coinvolti nel processo.

Demolizione tramezzi

La demolizione di tramezzi è un’operazione chiave in molti progetti di ristrutturazione edilizia, volta a rimodellare e ottimizzare gli spazi interni di una struttura. I tramezzi, essendo pareti non portanti realizzate per lo più in materiali leggeri come cartongesso, mattoni forati o blocchi di cemento cellulare, hanno il compito di dividere gli spazi interni senza influire sulla stabilità dell’edificio. La loro rimozione, pertanto, deve essere condotta con attenzione e precisione per non compromettere l’integrità strutturale e per assicurare la sicurezza durante l’intero processo.

La demolizione dei tramezzi può essere richiesta per vari motivi. Che sia una questione di riconfigurazione dei luoghi, di massimizzazione degli spazi disponibili, un miglioramento dell’illuminazione e della ventilazione o semplicemente perché si vuole rendere gli ambienti più moderni aumentandone anche il valore commerciale, occorre comunque rivolgersi a una ditta professionale.

Prima di procedere, infatti, è essenziale verificare la natura del tramezzo per assicurarsi che non sia stata successivamente caricata con funzioni strutturali. È altresì importante consultare eventuali piante dell’edificio per individuare la presenza di impianti elettrici o idraulici incorporati.

Si procede con la rimozione di mobili, oggetti e qualsiasi elemento decorativo attaccato alle pareti da demolire. L’area circostante viene protetta con teli di plastica o cartone, per contenere la diffusione di polvere e detriti.

L’uso di strumenti adeguati come martelli pneumatici, picconi o seghe per cartongesso consente di procedere con lo smontaggio dei tramezzi. La cautela è fondamentale per evitare danni a strutture confinanti e per garantire la sicurezza degli operatori.

I materiali di risulta devono essere smaltiti in conformità con le normative ambientali, differenziandoli per tipo e destinandoli agli appositi centri di raccolta o riciclo.

Ci sono diverse ragioni per effettuare la demolizione di tramezzi all’interno di un edificio. Ecco alcuni motivi comuni:

Quali sono i documenti necessari per la demolizione di interni

Per la demolizione di interni i documenti necessari possono variare a seconda della specificità dell’intervento, della sua entità e della normativa locale applicabile. Tuttavia, esiste una lista di documenti generalmente richiesti per la maggior parte dei progetti di demolizione interna. Questa documentazione serve per assicurare che il progetto sia conforme alle normative in materia di sicurezza, edilizia e ambientale.

I documenti necessari includono:

• per lavori di demolizione che non interessano le parti strutturali dell’edificio, spesso è sufficiente una SCIA o una DIA inviata al comune. Questi documenti attestano la conformità dei lavori alle normative urbanistiche vigenti;
• per interventi più invasivi che modificano la struttura portante o che hanno impatti significativi sull’edificio, può essere necessario ottenere un permesso di costruire dal comune.
• per lavori che prevedono l’impiego di diverse figure professionali contemporaneamente, è richiesto il PSC, ovvero il piano di sicurezza e coordinamento, che dettaglia le misure di sicurezza adottate sul cantiere per proteggere i lavoratori;
• piano operativo di sicurezza (Pos) che dettaglia le specifiche misure di sicurezza adottate per quel determinato cantiere, in linea con quanto previsto dal PSC;
• autorizzazione per lo smaltimento dei rifiuti;
• relazione tecnica;
• comunicazione di fine lavori. Una volta completati i lavori, deve essere inviata al comune una comunicazione di fine lavori, che attesti la conclusione degli stessi secondo le norme e i permessi concessi.

 Il nostro servizio di demolizione di interni

La nostra ditta, con sede a Roma e operante in tutta la provincia, si specializza in servizi di demolizione interna, offrendo soluzioni su misura per ogni tipo di ambiente, da abitazioni private a locali commerciali e industriali. La nostra missione è quella di fornire un servizio efficiente, sicuro e conforme alle normative vigenti, garantendo ai nostri clienti risultati ottimali e la massima soddisfazione.

Il nostro team è composto da professionisti altamente qualificati e con anni di esperienza nel settore delle demolizioni. La profonda conoscenza delle tecniche più avanzate e delle normative vigenti ci permette di affrontare ogni progetto con la massima competenza, assicurando interventi precisi, sicuri e conformi alla legge.

La sicurezza è al primo posto in ogni nostro intervento. Adottiamo rigorosi protocolli di sicurezza e utilizziamo attrezzature all’avanguardia per garantire la protezione di tutti i lavoratori e delle strutture circostanti. Inoltre, ci occupiamo di tutta la documentazione necessaria per assicurare che ogni aspetto del progetto sia in linea con le normative italiane in materia di demolizioni e smaltimento dei materiali.

Utilizziamo le tecnologie più avanzate nel campo delle demolizioni interne. Questo ci permette di eseguire lavori precisi, minimizzando l’impatto sulle strutture circostanti e riducendo i tempi di realizzazione. La nostra attrezzatura moderna ci consente di affrontare anche i progetti più complessi con facilità e efficienza.

Ogni progetto di demolizione interna è unico, e per questo offriamo soluzioni personalizzate in base alle specifiche esigenze dei nostri clienti. Ci impegniamo a comprendere a fondo ogni richiesta per proporre la strategia migliore, ottimizzando i costi e i tempi di realizzazione.

Dal primo sopralluogo fino alla conclusione dei lavori, offriamo un servizio di assistenza completo. Siamo sempre disponibili a rispondere a domande e fornire aggiornamenti sullo stato di avanzamento dei lavori, garantendo trasparenza e comunicazione costante.

Scegliere la nostra ditta per la tua demolizione interna a Roma e provincia significa affidarti a professionisti del settore che sapranno guidarti e supportarti in ogni fase del progetto.

Contattaci oggi per scoprire come possiamo trasformare la tua visione in realtà, con la garanzia di un servizio eseguito alla perfezione.

Costo demolizione di interni

Il costo della demolizione di interni può variare significativamente in base a diversi fattori, quali:

• dimensione dell’area da demolire;
• tipologia di demolizione;
• la natura e lo stato dei materiali coinvolti;
• la complessità dell’intervento.

Anche la facilità con cui i lavoratori e le attrezzature possono accedere al sito di demolizione gioca un ruolo importante. Limitazioni di spazio o l’ubicazione in aree densamente popolate possono complicare l’operazione e aumentarne il costo.

Le stime di costo possono variare ampiamente ma per dare un’idea generica:

• Demolizione Leggera (es. rimozione di tramezzi non portanti, pavimenti, abbattere le pareti interne, soffitti sospesi): i costi possono variare da poche decine a diverse centinaia di euro per metro quadrato, a seconda della complessità e dei materiali.
• Demolizione Completa di Interni: per progetti che richiedono la rimozione completa di tutti i rivestimenti, impianti e finiture interne, i costi possono salire significativamente, anche oltre i mille euro per metro quadrato in casi particolarmente complessi o in presenza di materiali pericolosi come l’amianto.

Contattaci ora e ricevi un preventivo gratuito dai nostri tecnici nella tua zona.